Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni binalarda enerji verimliliği ve karbon salımını azaltmaya yönelik yeni düzenlemeleri devreye aldı. Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliklerle, 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda enerji kimlik belgesinin yanında “bina yaşam döngüsü analizi belgesi” de zorunlu hale getirilecek.
Uygulama 2027’de başlayacak
Yeni düzenlemeye göre 1 Ocak 2027’den itibaren yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzerinde olan binalar bu kapsama girecek. Bu yapılarda, yapı kullanma izin belgesi yani iskân aşamasında enerji kimlik belgesi ile bina yaşam döngüsü analizi belgesinin ilgili idareye sunulması gerekecek.
Binanın tüm ömrü hesaplanacak
Bina yaşam döngüsü analiziyle yalnızca yapının kullanım sırasındaki enerji tüketimi değil, tüm üretim ve kullanım süreci dikkate alınacak. Ham madde temini, nakliye, inşaat, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım, atık bertarafı ve varsa yeniden kullanım süreçlerinde ortaya çıkan sera gazı emisyonları hesaplanacak.
Düşük karbonlu bina belgesi geliyor
Düzenleme kapsamında sera gazı emisyonu düşük olan yapılar için “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da getirilecek. Analizler BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak, belgeler ise yetkili enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından hazırlanacak.
Uzmanların yetki alanı genişletildi
Enerji kimlik belgesi uzmanlarının görev alanı da yaşam döngüsü analizi belgesi ve düşük karbonlu bina belgesini kapsayacak şekilde genişletildi. Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların hakları süreleri bitene kadar korunacak. Yetki süresi dolan uzmanlar ise Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programına katılarak yeniden sınava girecek.
